Survey of procedures adopted by A E firms in accounting for design variables in early cost estimates دراسة الأساليب المعتمدة لدى شركات الهندسة المعمارية لتحديد تأثير التغيير في عناصر التصميم الهندسي على التكاليف المبكرة

Abstract

يتوقف نجاح أو فشل أي مشروع بناء على إمكانية الاعتماد على تقدير تكلفته، خاصة في المراحل الأولى من تطويره وكان الهدف من هذه الدراسة استقصاء التقنيات والأساليب التي تستخدمها شركات الهندسة المعمارية لتأخذ بعين الاعتبار تأثير التغيير في عناصر التصميم على حسابات التكلفة المبكرة التي تقوم بها بالنسبة للأبنية السكنية وقد تم تنفيذ هذه المهمة بإجراء استبانة اشتركت فيها 19 شركة عاملة في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية وقد أظهرت نتائج الاستبانة أن أكثر المؤسسات لا تستخدم برامج حاسوبية متخصصة في عملية تقدير تكلفة خدماتها وبينت النتائج أيضا أن هذه المؤسسات لا تستخدم أية طرق نموذجية لأخذ تأثير التغيير في عناصر التصميم بعين الاعتبار، ولا أية نماذج رياضية من تطوير باحثين في مجال البناء وأظهرت الدراسة كذلك آثار سوء تقدير التكلفة لعناصر تصميم هندسة الأبنية

The success or failure of a construction project depends on the reliability of the cost estimates prepared especially those in the early phase of its development The objectives of this study were to investigate the early cost estimating techniques and the procedures adopted by A E firms in accounting for design variables in the early cost estimates they prepare for residential buildings These were achieved through the administration of a structured questionnaire Nineteen A E firms practicing in the Eastern Province of Saudi Arabia participated in the survey The survey results revealed that most of the A E firms do not utilize specialized software packages in carrying out estimating services any systematic procedures in accounting for design variables or any models developed by construction researchers The consequences of malassessment of the cost implications of design variables were also revealed by the study