Housing strategies in Malaysia a Review استراتيجيات الإسكان في ماليزيا

Abstract

Malaysia has experienced rapid urban growth since the 1950’s This phenomenon has been influenced by population increase and other activities Now about 65 % of the total population is concentrated in urban centres in Peninsular Malaysia including Kuala Lumpur Penang and several other principal towns Ruralurban migration is also contributing towards such urban growth However the pressure of urban population on the urban centres has caused several housing problems The need for housing has been recognised by public and private agencies Though some houses have been provided by private agenties they are beyond the reach of the lower income group Concerted efforts have been emphasized by the public agencies by providing more low cost houses in particular since this category of housing is in great demand Other facilities subsidies and incentives have also been initiated by the public agencies in an attempt to reduce the housing problems

واجهت ماليزيا نموا حضاريا سريعا منذ الخمسيناتوتعود هذه الظاهرة إلى الزيادة في عدد السكان بالإضافة إلى النشاطات الأخرى يتركز الآن حوالي 65 % من إجمالي السكان في المراكز الحضرية مثل "كوالالامبور" ومدن أخرى مثل "بنانج" وقد تسبب الضغط السكاني المتزايد على المراكز الحضرية في العديد من المشكلات في الإسكان، ولذا ظهرت الحاجة إلى المزيد من المساكن وتم التعرف على ذلك بواسطة جهات حكومية وخاصة مهتمة لقد وفر القطاع العام والحكومي بجهد كبير لتوفير المساكن المنخفضة التكاليف والمناسبة لظروف طبقة ذوي الدخل المحدود كما قام القطاع نفسه بتقديم خدمات أخرى مثل القروض لحل هذه المشكلة